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杭州临安房贷认定标准并非近期调解

时间:2019-02-27

临安某银行工作职员在本报记者咨询时表现:“临安是目前杭州十区中唯一不限购的区域,银行对于首套房、二套房的判断标准与其余区域是不一样的,实行‘认贷不认房’。也就是说,只著名下不贷款,贷款是结清的,首付最低可能为三成。”

近日,“临安房贷结清后购房算首套”的消息引发人们对“楼市调控松绑”的热议。为验证消息的真实 未审性,《证券日报》记者联系了临安部分在售楼盘销售及银行理解到:临安并不在杭州的限购区域内,对首套房与二套房一直以来都是如此认定,并不是最近发生的政策调整。

与此同时,受与北京通州区协同发展利好的带动,多少近“腰斩”的燕郊楼市开始蠢蠢欲动。本报记者近日拜访发现,环京地区的限购政策依然严格,所谓的“破解”办法购房者都要三年后拿到房本,危险很大。

场对楼市的消息始终都是“杯弓蛇影”。

2017年8月份临安正式撤市设区,成为杭州市的第十区。彼时,杭州市房管局在接受相关采访时曾回应道:“由于临安不在原限购政策的范围内,所以即便撤市设区后还是不限购,除非出台新的限购政策,把临安囊括进去。”

临安房贷政策未变

环京破解限贷限购危险高

针对“房贷结清后购房算首套”的新闻,《证券日报》记者拨打了临安市某在售楼盘的销售电话,工作人员表示:“对首套房与二套房切实始终以来都是如斯认定,这并不是最近产生的政策调剂。”

根据杭州市住房保障跟房产管理局2017年3月份发布的《对进一步调解住房限购措施的告知》,杭州市的限购范围包括上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新(行情300478,诊股)开发区(滨江)、萧山区、余杭区、富阳(港股00352)区跟大江东产业汇聚区、杭州经济技能开发区、杭州之江国家旅行度假区。



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